“在住房租赁公共服务平台上面,我找到园区附近称心的出租房,中间让我省去了很多周折。”通过松江区住房租赁公共服务平台“地图选房”功能,让在新桥蔚然工业园上班的小郑很快找到了满意的房子。

松江区住房租赁公共服务平台是由区房管局牵头,上海松江住房租赁经营有限公司负责运营的公益性租房平台,运营负责人告诉小松:“平台对房源信息进行全方位核验,实现企业、房源、信用等数据的共享,力求做到‘官方把关,真人真房’,保障租房人全流程安心租房。”比之其它商业租房平台,多少存在信息归口分散、房源真实性难辨、房源二次转租等弊端,让租户难以鉴别有效信息。“官方版”租赁服务平台的推出,对区域性租房群体来说将带来很大的便利。

平台按照政府牵头、国企运营、信息化手段加持的模式,对房屋租赁行为进行统一管理,通过对租赁主体证照、资质审核、对租赁项目进行认定,从而严把准入门槛。据悉,住房租赁公共服务平台系统数据库实现自动核验信息,确保租赁交易过程“六真实”,即用户真实、房源真实、产权真实、委托真实、交易真实、信用真实;通过对交易过程和交易结果的全流程监管,保障租赁双方合法权益,实现房屋网上租赁环节阳光、透明、高效。

截至目前,平台数据库已登记各类社会租赁房项目45个,首批发布房源共计9000余套(间),约260000平方米,包含一室户、两室户等多种户型,面积20~60平方米不等,目前相关房源主要以创业园区存量转化房源、商住两用式公寓、住宅小区配建房等集中房源项目为主。下一步,平台将进一步盘活、整合社会租赁房源,满足各类租赁需求,促进松江区住房租赁市场的健康发展。

租赁双方可通过网页或App实现自助、自主办理租赁业务。用户通过身份证进行实名认证,确保电子合同的真实有效;平台支持线上合同查询服务,为租赁双方办理其他业务提供依据。此外,为方便租金结算支付,平台引入支付宝和微信等在线支付服务,具备租金支付提醒和记录功能。

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